ИНВЕСТИЦИИ В ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПАБЫ ВЕЛИКОБРИТАНИИ ПРОДОЛЖАЮТ СПОСОБСТВОВАТЬ РОСТ ПРИБЫЛЬНОЙ ГРУППЫ И УСТОЙЧИВЫЙ СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПРОГРЕСС
ПАБЫ, ТОРГУЮЩИЕ ДО ЯНВАРЯ 2025 ГОДА, ОПЕРЕЖАЯ НАШИ ОЖИДАНИЯ, И ГРУППА ОСТАЕТСЯ В ХОРОШИХ ПОЛОЖЕНИЯХ ДЛЯ БУДУЩЕГО ПРИБЫЛЬНОГО РОСТА
Admiral Taverns, ведущая в Великобритании группа общественных пабов, принадлежащая частной инвестиционной компании в сфере недвижимости Proprium Capital Partners с радостью объявляет финансовые и операционные результаты Группы за 52 недели, закончившиеся 26 мая 2024 года.
ОСНОВНЫЕ ДЕЛОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Продолжающийся рост подкреплен дальнейшим прогрессом в реализации стратегии Группы по приобретению, развитию и поддержанию высококачественного поместья успешных, индивидуальных, общественных пабов с водным стилем в самом центре их сообществ
- Успешная торговля по всему поместью, состоящему из более чем 1400 пабов, с показателями, превышающими ожидания:
- Базовая прибыль до вычета износа и амортизации (EBITDA) составила 59,7 млн фунтов стерлингов за отчетный период (2023 г. – 55,9 млн фунтов стерлингов).
- Текущая прогнозируемая EBITDA составляет 65 миллионов фунтов стерлингов. o Превышение бюджетов, подкрепленное высоким уровнем возврата инвестиций и активными мерами, принятыми для помощи лицензиатам в преодолении сложной макроэкономической ситуации.
- Значительные инвестиции в размере 36,8 миллионов фунтов стерлингов в пабы Группы за отчетный период (2023 г. – 27,7 миллионов фунтов стерлингов), поддерживающие рост прибыли на паб.
- Выручка в размере 24,7 миллионов фунтов стерлингов от продажи участков, реинвестированная в паб (2023 г.: 27,1 миллиона фунтов стерлингов).
- Группа успешно сократила показатель EBITDA с 7,5x после приобретения Hawthorn в августе 2021 года до 5,5x EBITDA в июне 2024 года.
- Продолжение фокусировки на стратегическом расширении при поддержке инвесторов Proprium Capital Partners с приобретениями после окончания года, включая:
- Приобретение 37 участков у Fuller, Smith & Turner plc 25 июня 2024 года o Приобретение 18 участков у Marston’s plc 26 сентября 2024 года
- Пабы, работающие до января 2025 года, опережают ожидания руководства, демонстрируя устойчивость Группы и сохраняя хорошие позиции для продолжения обеспечения устойчивого прибыльного роста.
Высокоактивная, ориентированная на лицензиатов бизнес-модель, которая помогает владельцам пабов максимально использовать свои розничные возможности и охватывать местное сообщество. Продолжающиеся доказательства того, что люди ценят общественные пабы как социальные центры и поддерживают местных предпринимателей, которые ими управляют
- Admiral занял первое место среди национальных паб-компаний в общем рейтинге независимого индекса торговли лицензиями 2024 года. Включает первое или второе место в 71% оцениваемых критериев, что свидетельствует о том, что люди, которые наиболее важны для нашего бизнеса, довольны нашим обслуживанием.
- Лобсировал от имени лицензиатов дальнейшую поддержку со стороны правительства, чтобы ввести более низкую пошлину на алкоголь на разливное пиво и реформировать систему ставок для бизнеса, поддерживая общественные пабы Великобритании.
- Добровольно ограничил рост цен на пиво и арендной платы, чтобы помочь лицензиатам в создании устойчивого, прибыльного бизнеса пабов, поддерживающего сообщества.
Ускорение роста подразделения Admiral’s Community Wet Led Operator Division, Proper Pubs
- За отчетный период было преобразовано 34 заведения, что увеличило количество пабов в этом подразделении до более чем 200.
- Значительные капиталовложения обеспечили Proper Pubs прочное положение на рынке и обеспечили отличную прибыль.
- Операторы Proper Pubs продолжают осознавать свою роль защитников общества, собирая средства на установку дефибрилляторов снаружи своих пабов и поддерживая ряд местных и национальных благотворительных организаций, при этом на благотворительность было собрано более 1 миллиона фунтов стерлингов.
- Коронована в номинации «Лучшая компания общественного паба 2024 года» на высококонкурентной премии Publican Awards в марте 2024 года.
Дальнейший прогресс в реализации стратегии ESG
- Группа завершила развертывание энергосберегающего оборудования в подвалах пабов и за решеткой в рамках инвестиций в размере 3,0 миллиона фунтов стерлингов на сегодняшний день. Эти инвестиции были сделаны бесплатно для лицензиатов.
- Дальнейшее внимание будет уделяться замене неэффективного освещения и отопления в пабах Admiral’s, установке дополнительной изоляции и повышению рейтингов EPC для повышения устойчивости и сокращения расходов лицензиатов.
- Стратегия хеджирования собственных энергетических потребностей Группы для управляемых оператором объектов до 2026 года, включающая форвардные закупки газа и электроэнергии напрямую с оптового рынка, минуя розничных продавцов коммунальных услуг.
- Достигнуто «нулевое количество отходов на свалке» от пабов, управляемых операторами, и переоборудован автопарк на электротягу.
- Продолжение работы с Британской ассоциацией пива и пабов и другими организациями для улучшения рынка небытовой энергии через OFGEM.
Текущие торги демонстрируют устойчивость
- Торговля пабами до января 2025 года опережает ожидания руководства, что обусловлено высокими продажами напитков и доходами от игровых автоматов, а также дальнейшим преобразованием объектов в настоящие пабы.
- Хорошо подготовлены к тому, чтобы выдержать влияние изменений в бюджете на NIC и ставки для бизнеса.
- Продолжение работы над внутренними улучшениями в бизнесе для предоставления лицензиатам ценной поддержки, инвестирование в пабы и поддержка пабов для улучшения их розничных предложений.
- Постоянное лоббирование правительством с целью повышения осведомленности о социальной ценности общественных пабов Великобритании.
- Продолжение изучения возможностей добавления дополнительных мест в нашу ориентированную на сообщество сеть пабов с водным питанием.
КЛЮЧЕВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Финансовые показатели группы за 52-недельный период, закончившийся 26 мая 2024 г.
- Оборот группы составил 194,5 млн фунтов стерлингов (предыдущий год: 182,0 млн фунтов стерлингов)
- Валовая прибыль составила 111,8 млн фунтов стерлингов (предыдущий год: 104,4 млн фунтов стерлингов)
- Базовая операционная прибыль составила 37,2 млн фунтов стерлингов (предыдущий год: 36,9 млн фунтов стерлингов)
- Базовая EBITDA составила 59,7 млн фунтов стерлингов (предыдущий год: 55,9 млн фунтов стерлингов) и текущая проформа EBITDA составила 65 млн фунтов стерлингов
- EBITDA паба выросла на 14% по сравнению с предыдущим годом
Крис Джоуси, генеральный директор Admiral Taverns, прокомментировал:
«Я особенно горжусь значительным прогрессом, которого мы добились в реализации наших стратегических планов, обеспечив прибыльный рост по всему нашему поместью, поскольку мы продолжаем расширять свое присутствие и укреплять свои позиции в качестве лидера среди общественных пабов Великобритании».
Действительно, в этих меняющихся макроэкономических условиях устойчивость нашей модели проявилась, и мы ожидаем дальнейшего структурного сдвига в сторону арендованных и сдаваемых в аренду пабов. Инвестиции, сделанные в рамках нашего поместья, с более чем 36 миллионами фунтов стерлингов, реинвестированными в течение года в поддержку наших лицензиатов для разработки и улучшения их предложения пабов с мокрым светодиодом, явно сыграли основополагающую роль в содействии повышению эффективности торговли. Однако, возможно, именно широта нашего более широкого предложения поддержки, от инвестиций в инициативы по энергосбережению до усовершенствования розничного предложения нашего паба, сыграла решающую роль в оказании помощи нашим предпринимательским лицензиатам в оптимизации прибыльного роста торговли.
В течение года мы были особенно рады получить признание от нашей отрасли за успешность нашего подхода. В марте наше подразделение, управляемое оператором, Proper Pubs, было названо «Лучшей компанией общественного паба 2024» в престижной премии Publican Awards, а совсем недавно мы снова заняли первое место среди национальных компаний пабов в ежегодном независимом трекере настроений лицензиатов для сектора арендованных и сдаваемых в аренду пабов Великобритании, улучшив наши результаты из года в год.
Заглядывая в будущее, мы по-прежнему сосредоточены на дальнейшем совершенствовании для улучшения нашей поддержки и продолжим искать возможности для расширения нашего сообщества пабов. После окончания года, при постоянной поддержке наших инвесторов, Proprium Capital Partners, мы были рады объявить о приобретении портфелей пабов у Fuller, Smith & Turner и Marston's, и мы с нетерпением ждем совместной работы с нашими новыми лицензиатами для развития этих пабов как прибыльного малого бизнеса и социальных центров для их сообществ.
Текущие торги опережают наши ожидания, демонстрируя силу и устойчивость нашего бизнеса и имущества, и Группа по-прежнему хорошо подготовлена к продолжению прибыльного роста Группы и устойчивого стратегического прогресса.
Я хотел бы завершить, выразив огромную благодарность всей нашей команде, включая наших владельцев пабов, за их постоянную упорную работу и преданность делу, и с нетерпением жду совместной работы для достижения дальнейшего прогресса в 2025 году».
-КОНЕЦ-
Запросы
Admiral@houston.co.uk
0204 529 0549
Примечания для редакторов:
Admiral Taverns («Admiral») — это крупнейшая в Великобритании группа общественных пабов. Штаб-квартира находится в Честере; группа управляет национальным поместьем из более чем 1400 преимущественно влажных общественных пабов. Уникальный подход Admiral к работе заслужил признание в отрасли: группа выиграла премию «Лучший оператор общественного паба» на премии Publican Awards 2024, а также вошла в шорт-лист «Лучшая партнерская паб-компания» (более 501 заведения). В 2019, 2016 и 2013 годах Admiral Taverns выиграла премию Publican Awards в номинации «Лучшая компания по аренде и владению пабами», а в 2017 году получила высокую оценку как «Лучший оператор общественного паба». Группа также неизменно получала высокие оценки от лицензиатов в независимом ежегодном исследовании Tenant Track, превосходя оценки всех своих национальных коллег.
О Proprium Capital Partners
Выступая в качестве ответвления команды Morgan Stanley Real Estate Special Situations, руководство Proprium инвестирует в компании по управлению недвижимостью с 1996 года, уделяя особое внимание масштабируемым темам с опытными местными партнерами и платформами. Стратегия инвестирования в платформы Proprium направлена на обеспечение доходности частного капитала в сфере недвижимости. Сегодня Proprium вырос до более чем 4 млрд. долл. США чистых активов под управлением, в основном в стратегиях проживания, гостеприимства и логистики с глобальной платформой из шести офисов в США, Европе и Азиатско-Тихоокеанском регионе. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.proprium.com